Estimation théorique
Boulevard de la Croisette,06400 Cannes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard de la Croisette,06400-Cannes indique un avis de valeur compris entre 957.000€ et 1.079.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.570€ et 10.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 957.000€ et 1.079.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.549€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.549€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannes (06029), comprenant 74784 habitants est de 17,20€, soit un loyer théorique mensuel de 1.720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,47€, à 34,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 847€ et 3.495€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 957.000€ et 1.079.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.549€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.549€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannes (06029), comprenant 74784 habitants est de 17,20€, soit un loyer théorique mensuel de 1.720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,47€, à 34,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 847€ et 3.495€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-04 | 7 | TRA ALEXANDRE 3 | 6 | 133 | 0 | 742350€ | 5582€ |
2021-06-22 | 3 | TRA ALEXANDRE 3 | 8 | 185 | 431 | 1140680€ | 6166€ |
2020-02-24 | 3 | TRA ALEXANDRE 3 | 9 | 195 | 431 | 952200€ | 4883€ |
2023-03-27 | 99 | BD DE LA CROISETTE | 5 | 160 | 0 | 4600000€ | 28750€ |
2021-09-29 | 14 | AV DE LERINS | 7 | 171 | 336 | 1048400€ | 6131€ |
2022-01-07 | 33 | BD EUGENE TRIPET | 6 | 160 | 805 | 1990000€ | 12438€ |
2022-11-29 | 22 | AV DE LERINS | 5 | 96 | 106 | 802000€ | 8354€ |
2020-12-09 | 32 | BD ALEXANDRE 3 | 3 | 49 | 0 | 230000€ | 4694€ |
2022-06-01 | 5 | AV DU PARC MADRID | 6 | 163 | 512 | 900000€ | 5521€ |
2021-05-29 | 5 | RUE JEANNE BERMONDI | 3 | 41 | 306 | 457000€ | 11146€ |
2020-01-10 | 14 | IMP DES DEUX EGLISES | 5 | 130 | 752 | 1562060€ | 12016€ |
2020-12-14 | 14 | IMP DES DEUX EGLISES | 5 | 143 | 642 | 1540000€ | 10769€ |
2019-09-24 | 50 | AV DU MARECHAL JUIN | 7 | 360 | 537 | 1200000€ | 3333€ |
2021-06-08 | 50 | AV DU MARECHAL JUIN | 7 | 360 | 1065 | 2130000€ | 5917€ |
2019-07-17 | 60 | AV DU MARECHAL JUIN | 4 | 92 | 0 | 390000€ | 4239€ |
2019-10-22 | 24 | IMP DES DEUX EGLISES | 5 | 125 | 584 | 400000€ | 3200€ |
2021-04-23 | 11 | BD DE LA SOURCE | 4 | 150 | 293 | 1039000€ | 6927€ |
2022-04-06 | 11 | RUE VELASQUEZ | 5 | 88 | 243 | 760000€ | 8636€ |
2022-09-02 | 11 | RUE VELASQUEZ | 5 | 88 | 243 | 1180000€ | 13409€ |
2022-11-02 | 2 | AV JUSTINIA | 3 | 62 | 298 | 760000€ | 12258€ |
2022-04-15 | 1 | RUE DU CROS VIEIL | 10 | 495 | 429 | 6000000€ | 12121€ |
2021-07-27 | 33 | AV DES HESPERIDES | 2 | 69 | 0 | 225000€ | 3261€ |
2021-10-28 | 7 | RUE DU GOLFE JUAN | 3 | 81 | 168 | 600000€ | 7407€ |
2021-11-04 | 7 | IMP ALEXANDRA | 4 | 145 | 519 | 1250000€ | 8621€ |
2023-03-15 | 13 | IMP ALEXANDRA | 4 | 146 | 302 | 890000€ | 6096€ |
2019-10-04 | 88 | BD EUGENE GAZAGNAIRE | 8 | 148 | 286 | 2500000€ | 16892€ |
2021-01-28 | 86 | BD EUGENE GAZAGNAIRE | 4 | 139 | 148 | 1600000€ | 11511€ |
2022-10-13 | 29 | AV DU MARECHAL JUIN | 7 | 206 | 525 | 1430000€ | 6942€ |
2020-04-23 | 56 | BD ALEXANDRE 3 | 5 | 230 | 913 | 1038000€ | 4513€ |
2020-07-06 | 26 | BD DE LA SOURCE | 3 | 43 | 666 | 430000€ | 10000€ |
2021-06-29 | 4 | RUE DU PARC ALEXANDRE 3 | 6 | 240 | 1090 | 1950000€ | 8125€ |
2020-06-08 | 31 | AV DU MARECHAL JUIN | 7 | 220 | 500 | 1050000€ | 4773€ |
2022-09-30 | 5 | RUE DU PARC ALEXANDRE 3 | 5 | 100 | 447 | 980000€ | 9800€ |
2021-04-23 | 2 | AV DU CEDRE | 4 | 125 | 567 | 615000€ | 4920€ |
2020-08-27 | 1 | AV DU CEDRE | 4 | 48 | 58 | 365000€ | 7604€ |
2019-10-07 | 7 | RUE DU PARC ALEXANDRE 3 | 5 | 150 | 699 | 1440000€ | 9600€ |
2023-03-29 | 15 | AV DU CEDRE | 7 | 138 | 240 | 1078000€ | 7812€ |
2022-10-14 | 29 | RUE PASTEUR | 10 | 365 | 997 | 8100000€ | 22192€ |
2022-04-15 | 17 | IMP DES ANGES | 4 | 99 | 740 | 830000€ | 8384€ |
2020-05-18 | 17 | AV DU MARECHAL JUIN | 5 | 120 | 252 | 910000€ | 7583€ |
2023-01-27 | 22 | AV FLORIDA | 4 | 115 | 1166 | 1840000€ | 16000€ |
2022-03-15 | 23 | AV DE LA REINE ASTRID | 6 | 141 | 606 | 1900000€ | 13475€ |
2020-12-10 | 23 | AV FLORIDA | 9 | 471 | 827 | 2575000€ | 5467€ |
2023-01-27 | 23 | AV FLORIDA | 9 | 471 | 827 | 6800000€ | 14437€ |
2021-11-03 | 13 | IMP DES ANGES | 5 | 156 | 0 | 2496000€ | 16000€ |
2020-10-22 | 92 | AV DU MARECHAL JUIN | 6 | 205 | 913 | 1100000€ | 5366€ |
2020-12-04 | 10 | PL DE L ETANG | 3 | 65 | 105 | 580000€ | 8923€ |
2021-03-19 | 4 | AV SAINT CHARLES | 6 | 130 | 675 | 1700000€ | 13077€ |
2020-06-18 | 122 | BD EUGENE GAZAGNAIRE | 2 | 60 | 0 | 418000€ | 6967€ |
2019-07-31 | 8 | AV SAINT CHARLES | 4 | 121 | 505 | 1200000€ | 9917€ |
2020-03-09 | 10 | CHE DEI OULIVIES | 2 | 60 | 0 | 715000€ | 11917€ |
2021-07-01 | 61 | BD D ALSACE | 3 | 75 | 0 | 390000€ | 5200€ |
2019-10-15 | 61 | BD D ALSACE | 4 | 79 | 0 | 525000€ | 6646€ |
2022-06-08 | 61 | BD D ALSACE | 4 | 79 | 0 | 565000€ | 7152€ |
2023-06-26 | 17 | AV DE LA CALIFORNIE | 5 | 178 | 0 | 2350000€ | 13202€ |
2022-07-20 | 126 | BD DE LA CROISETTE | 6 | 291 | 236 | 13954300€ | 47953€ |
2021-10-27 | 148 | BD EUGENE GAZAGNAIRE | 6 | 180 | 233 | 4200000€ | 23333€ |
2021-10-21 | 17 | AV DU MARECHAL KOENIG | 5 | 196 | 0 | 3060000€ | 15612€ |
2022-09-15 | 36 | AV DU ROI ALBERT | 8 | 477 | 1589 | 8642010€ | 18117€ |
2021-04-17 | 41 | BD DE LA SOURCE | 10 | 315 | 905 | 2719100€ | 8632€ |
2023-03-23 | 12 | AV MONTROUGE | 6 | 200 | 646 | 2016600€ | 10083€ |
2022-11-25 | 40 | AV DU ROI ALBERT | 4 | 98 | 563 | 1420000€ | 14490€ |
2020-08-18 | 12 | AV DE LA FAVORITE | 9 | 245 | 633 | 5149000€ | 21016€ |
2022-10-03 | 12 | AV DE LA FAVORITE | 9 | 245 | 633 | 5520000€ | 22531€ |
2021-11-19 | 5 | AV REINE ELISABETH | 9 | 317 | 635 | 3383680€ | 10674€ |
2022-07-26 | 12 | BD SAINT GEORGES | 10 | 440 | 476 | 4790000€ | 10886€ |
2019-09-19 | 23 | AV REINE ELISABETH | 10 | 256 | 640 | 2650000€ | 10352€ |
2022-04-28 | 66 | BD MONTFLEURY | 7 | 400 | 916 | 2915800€ | 7290€ |
2022-02-16 | 16 | BD SAINT GEORGES | 6 | 240 | 865 | 2264000€ | 9433€ |
2021-07-30 | 19 | AV REINE ELISABETH | 9 | 272 | 1565 | 3600000€ | 13235€ |
2021-04-06 | 66 | BD MONTFLEURY | 6 | 200 | 355 | 2600000€ | 13000€ |
2021-05-19 | 43 | AV DU ROI ALBERT | 9 | 500 | 590 | 9041000€ | 18082€ |
2021-04-02 | 64 | BD MONTFLEURY | 7 | 245 | 390 | 1345000€ | 5490€ |
2021-04-02 | 64 | BD MONTFLEURY | 7 | 245 | 390 | 2200000€ | 8980€ |
2022-03-17 | 66 | BD MONTFLEURY | 8 | 358 | 838 | 2947000€ | 8232€ |
2021-01-04 | 11 | BD SAINT GEORGES | 5 | 186 | 0 | 2360000€ | 12688€ |
2022-03-08 | 35 | RUE LOUIS NOUVEAU | 2 | 39 | 214 | 850000€ | 21795€ |
2021-06-30 | 115 | AV DU MARECHAL JUIN | 5 | 96 | 492 | 950000€ | 9896€ |
2020-08-28 | 47 | BD D ALSACE | 6 | 280 | 1156 | 4609070€ | 16461€ |
2019-11-22 | 10 | BD DE STRASBOURG | 4 | 100 | 79 | 430000€ | 4300€ |
2020-02-28 | 51 | AV DU ROI ALBERT | 7 | 414 | 818 | 4700000€ | 11353€ |
2021-12-22 | 71 | BD MONTFLEURY | 5 | 160 | 465 | 1170000€ | 7313€ |
2021-04-07 | 71 | BD MONTFLEURY | 5 | 160 | 545 | 1255000€ | 7844€ |
2022-05-31 | 1 | AV VAL VERT | 9 | 179 | 500 | 1100000€ | 6145€ |
2022-01-27 | 66 | AV DU ROI ALBERT | 5 | 200 | 1412 | 3550000€ | 17750€ |
2020-06-25 | 16 | BD DES PINS | 8 | 270 | 2975 | 7700000€ | 28519€ |
2022-05-25 | 57 | AV DU ROI ALBERT | 11 | 627 | 975 | 22350000€ | 35646€ |
2021-07-19 | 7 | AV TROPICALE | 11 | 446 | 1955 | 13500000€ | 30269€ |
2019-09-23 | 4 | BD ALEXANDRE LACOUR | 6 | 138 | 1560 | 2600000€ | 18841€ |
2019-07-10 | 68 | AV DU ROI ALBERT | 14 | 688 | 1681 | 9600000€ | 13953€ |
2022-04-04 | 7 | AV DES PALMIERS | 5 | 160 | 650 | 2037000€ | 12731€ |
2022-04-07 | 33 | CHE DE CALDANA | 4 | 130 | 42 | 815000€ | 6269€ |
2020-12-18 | 33 | CHE DE CALDANA | 4 | 132 | 3 | 500000€ | 3788€ |
2022-04-28 | 39 | CHE DE CALDANA | 4 | 129 | 22 | 1120000€ | 8682€ |
2019-09-25 | 16 | BD DES PINS | 9 | 378 | 1755 | 10500000€ | 27778€ |
2021-12-06 | 11 | AV DES PALMIERS | 6 | 193 | 660 | 1260400€ | 6531€ |
2021-10-15 | 47 | BD MONTFLEURY | 8 | 382 | 2256 | 3080000€ | 8063€ |
2021-04-06 | 14 | BD ALEXANDRE LACOUR | 9 | 321 | 1000 | 2750000€ | 8567€ |
2019-10-29 | 16 | BD DES PINS | 10 | 420 | 1700 | 6150000€ | 14643€ |
2022-04-06 | 16 | BD DES PINS | 7 | 268 | 1000 | 8425000€ | 31437€ |
2023-06-05 | 5 | TRA DES GABRES | 5 | 80 | 149 | 540000€ | 6750€ |
2020-05-15 | 25 | CHE DE CALDANA | 5 | 140 | 512 | 1200000€ | 8571€ |
2020-10-15 | 25 | CHE DE CALDANA | 5 | 140 | 512 | 1210000€ | 8643€ |
2021-04-01 | 73 | BD SAINT MICHEL | 6 | 156 | 1195 | 4000000€ | 25641€ |
2021-12-30 | 9 | ALL DES OLIVIERS | 6 | 230 | 2077 | 1275000€ | 5543€ |
2021-10-11 | 72 | AV ISOLA BELLA | 1 | 40 | 60 | 390000€ | 9750€ |
2023-04-11 | 6 | AV DU GRAND PRE | 4 | 80 | 324 | 640000€ | 8000€ |
2022-03-28 | 10 | BD ALEXANDRE LACOUR | 5 | 300 | 1129 | 3703550€ | 12345€ |
2019-10-01 | 5 | BD ALEXANDRE LACOUR | 7 | 163 | 820 | 1868000€ | 11460€ |
2021-07-26 | 39 | AV ISOLA BELLA | 7 | 187 | 467 | 2485000€ | 13289€ |
2019-10-30 | 20 | IMP DE PIERVAL | 12 | 310 | 1824 | 1500000€ | 4839€ |
2020-07-09 | 62 | AV ISOLA BELLA | 5 | 147 | 857 | 850000€ | 5782€ |
2023-02-13 | 62 | AV ISOLA BELLA | 7 | 187 | 857 | 2790000€ | 14920€ |
2021-09-30 | 94 | AV ISOLA BELLA | 5 | 150 | 304 | 682380€ | 4549€ |
2023-04-21 | 22 | AV ISOLA BELLA | 6 | 166 | 469 | 1345000€ | 8102€ |
2020-08-10 | 8 | IMP DE PIERVAL | 5 | 90 | 433 | 585000€ | 6500€ |
2022-08-04 | 26 | BD DES PINS | 6 | 253 | 1210 | 4230000€ | 16719€ |
2021-07-29 | 69 | AV ISOLA BELLA | 9 | 180 | 1294 | 1500000€ | 8333€ |
2022-02-15 | 8 | AV DE L ESTEREL | 4 | 106 | 1015 | 995000€ | 9387€ |
2019-11-27 | 69 | AV ISOLA BELLA | 8 | 190 | 500 | 1900000€ | 10000€ |
2022-09-15 | 139 | AV DU MARECHAL JUIN | 7 | 320 | 2525 | 5500000€ | 17188€ |
2021-01-26 | 111 | AV ISOLA BELLA | 7 | 205 | 0 | 1300000€ | 6341€ |
2020-05-29 | 109 | AV ISOLA BELLA | 5 | 107 | 415 | 640000€ | 5981€ |
2021-05-06 | 69 | AV ISOLA BELLA | 6 | 192 | 1025 | 1200000€ | 6250€ |
2020-06-15 | 69 | AV ISOLA BELLA | 6 | 192 | 1025 | 1290950€ | 6724€ |
2022-07-29 | 139 | AV DU MARECHAL JUIN | 7 | 210 | 840 | 1860000€ | 8857€ |
2022-01-06 | 16 | BD DE L OBSERVATOIRE | 6 | 243 | 4970 | 3550690€ | 14612€ |
2023-03-09 | 94 | AV DE VALLAURIS | 7 | 260 | 1271 | 1625000€ | 6250€ |
2023-02-07 | 4 | AV SAISSY | 3 | 190 | 1230 | 1594260€ | 8391€ |
2022-12-22 | 92 | AV DE VALLAURIS | 3 | 60 | 680 | 660000€ | 11000€ |
2022-07-01 | 9000 | ALL DU PARC FIORENTINA | 4 | 108 | 500 | 1530000€ | 14167€ |
2020-12-15 | 63 | AV DE VALLAURIS | 7 | 280 | 648 | 1605000€ | 5732€ |
2019-10-31 | 3 | AV DE LA GARE DU FUNICULAIRE | 6 | 158 | 398 | 2090000€ | 13228€ |
2020-04-29 | 65 | AV DE VALLAURIS | 3 | 136 | 1097 | 1320000€ | 9706€ |
2022-11-25 | 18 | RUE MARCELLIN BERTHELOT | 3 | 65 | 49 | 295000€ | 4538€ |
2021-06-14 | 14 | AV FIESOLE | 6 | 329 | 1920 | 6930000€ | 21064€ |
2020-01-06 | 5 | AV FIESOLE | 10 | 547 | 2430 | 13500000€ | 24680€ |
2020-08-03 | 16 | ALL DU PARC FIORENTINA | 4 | 150 | 767 | 1660500€ | 11070€ |
2021-12-20 | 67 | AV DE VALLAURIS | 6 | 169 | 1277 | 1600000€ | 9467€ |
2019-07-01 | 219 | BD DU SEMINAIRE | 5 | 200 | 147 | 1750000€ | 8750€ |
2021-05-20 | 73 | AV DE VALLAURIS | 3 | 178 | 552 | 1800000€ | 10112€ |
2022-08-04 | 11 | CHE SAINT NICOLAS | 11 | 495 | 814 | 3305910€ | 6679€ |
2021-12-16 | 106 | AV DE VALLAURIS | 7 | 242 | 1213 | 5150000€ | 21281€ |
2022-07-22 | 10 | ALL DU PARC FIORENTINA | 5 | 130 | 1147 | 1050000€ | 8077€ |
2022-09-08 | 19 | AV DE BENEFIAT | 4 | 136 | 714 | 1465000€ | 10772€ |
2023-01-16 | 91 | AV DE VALLAURIS | 4 | 200 | 1292 | 1408910€ | 7045€ |
2022-03-31 | 3 | RUE CAIRE | 4 | 92 | 190 | 439500€ | 4777€ |
2021-04-13 | 251 | BD STE MARGUERITE | 6 | 250 | 3311 | 5015200€ | 20061€ |
2020-01-31 | 10 | AV DE PORALTO | 3 | 67 | 500 | 925000€ | 13806€ |
2022-04-19 | 43 | AV PRINCE DE GALLES | 4 | 100 | 362 | 800000€ | 8000€ |